АПАРТАМЕНТЫ
Бизнес-класса
Специалисты управляющей компании обеспечат стабильный доход инвесторов. С целью увеличения доходности комплекс отвечает гостиничным стандартам категории 4*.
Высокая
доходность
Расположение в самом центре города в 2 минутах от Невского проспекта и станции метро "Площадь Александра Невского", в 15 минутах ходьбы от Московского вокзала.
Жизнь
в комфорте
Содержание проекта Про концепцию
Yard Residence – это стильный восьмиэтажный комплекс апартаментов бизнес-класса. Он включает в себя современные апартаменты от 19 до 85 кв. метров с различными вариантами планировочных решений: от компактных смартов до двухуровневых пентхаусов с эксклюзивным дизайном и уникальными видовыми характеристиками.
  • 4
    звезды - уровень комплекса апартаментов по классификации отелей
  • 2
    минуты пешком до Невского проспекта и ближайшей станции метро
  • 538
    апартаментов с различными вариантами планировок
  • 24/7
    безопасность и обслуживание в апартаментах
Расположение в центре Петербурга Про место
  • 2
    минуты пешком до станции метро "Площадь Александра Невского"
  • 7
    минут на автомобиле до Московского вокзала
  • 15
    минут до исторического центра города и главных достопримечательностей
Комплекс апартаментов расположен на пересечении улиц Александра Невского и Херсонской. В окружении есть все необходимое для комфортной жизни и отдыха: лучшие рестораны и магазины города, театры, музеи, концертные залы, деловые центры, торговые комплексы и многое другое. В пешей доступности — центральные набережные, мост Александра Невского, несколько станций метро, десятки бутиков, ресторанов, бизнес-центров и супермаркетов. Район отличается превосходной транспортной доступностью - рядом расположены основные магистрали, по которым можно быстро и удобно добраться в любую точку города.
Преимущества проекта Про плюсы
Комплекс апартаментов бизнес-класса, расположенный в самом центре Санкт-Петербурга, в 2 минутах ходьбы от Невского проспекта
  • Уровень 4 звезды
  • Прозрачная отчетность
  • Профессиональная управляющая компания
  • Равное распределение доходов
Преимущества сдачи в управление Доверительное управление
Управление комплексом осуществляет профессиональная управляющая компания. Набор функций компании, управляющей инвестиционной недвижимостью, значительно шире, чем у традиционных эксплуатирующих организаций. Можно выделить два основных направления: техническое и коммерческое. Техническое включает набор услуг по сервисному обслуживанию всех систем здания, клинингу, обеспечению безопасности и другое. К коммерческой части относятся мероприятия, направленные на извлечение дохода. С целью увеличения доходности проект комплекса YARD Residence отвечает гостиничным стандартам, соответствующим категории 4*.
  • Гарантии возврата вложений
  • Контроль прибыли
  • Прогноз дохода
  • Обязательства управляющей компании
Факты о проекте в цифрах Про деньги
Мы представляем доходную программу по четырем видам апартаментов с предполагаемым доходом:
SMART
  • от 4,9 млн
  • от 19 до 24 m2

Доходность:

Год Доход в год Доходность
2020 590 749 Р 12%
2021 660 095 Р 13%
2022 693 137 Р 14%
2023 759 205 Р 15%
Инвестиции:
4 930 000 Р
STANDARD
  • от 5,7 млн
  • от 25 до 33 м2

Доходность:

Год Доход в год Доходность
2020 647 351 Р 11%
2021 717 178 Р 12%
2022 790 096 Р 14%
2023 899 682 Р 16%
Инвестиции:
5 750 000 руб.
SUPERIOR
  • от 7,1 млн
  • от 35 до 47 m2

Доходность:

Год Доход в год Доходность
2020 698 588 Р 10%
2021 777 730 Р 11%
2022 875 622 Р 12%
2023 1 000 771 Р 14%
Инвестиции:
7 070 000 Р
RESIDENCE
  • от 9,4 млн
  • от 48 до 55 м2

Доходность:

Год Доход в год Доходность
2020 828 194 Р 9%
2021 1 013 377 Р 11%
2022 1 125 499 Р 12%
2023 1 284 308 Р 14%
Инвестиции:
9 400 000 Р
Условия покупки

Trade In

Группа «ЯРД» запускает программу «Недвижимость в зачет новых апартаментов». Вы можете приобрести апартаменты в Yard Residence, использовав в качестве части оплаты стоимости апартаментов свою квартиру либо коммерческое помещение. Теперь не нужно ждать, пока ваша недвижимость найдет своего покупателя, мы это сделаем за вас! А вы станете владельцем новых престижных апартаментов в центре Петербурга.

Программа предусматривает следующие этапы

  1. Предварительная оценка объекта TRADE-IN по телефону
  2. Визит специалиста для осмотра объекта TRADE-IN
  3. Юридическая экспертиза документов собственника объекта TRADE-IN
  4. Бронирование апартаментов в Yard Residence
  5. Подписание сторонами ДДУ на апартаменты в Yard Residence с отсрочкой платежа на сумму, равную оценочной стоимости объекта TRADE-IN, и первоначальным взносом от 15% (от стоимости апартаментов)
  6. Государственная регистрация сделки
  7. Поиск покупателей объекта TRADE-IN нашими специалистами
  8. Подписание договора купли-продажи объекта TRADE-IN
  9. Окончательный расчет за апартаменты в Yard Residence
Узнать больше

100% оплата

При внесении 100% оплаты предоставляется скидка 8% от базовой стоимости апартамента.

Узнать больше

Ипотека



Банк Ставка Первый взнос 

Ставка по 2 документам 

Первый взнос по 2 документам 
ВТБ24 10% 20% 10,70% 50%
СБЕРБАНК 10% 15% 10,50% 50%
Узнать больше
Надежная компания Застройщик
Застройщик – компания “Группа “ЯРД” - создана профессионалами рынка, успешно реализующими проекты недвижимости с 1993 года. Среди приоритетных целей, которые ставит перед собой “ГК “ЯРД”, — сохранение градостроительных традиций Санкт-Петербурга, обеспечение комфортных условий проживания для его жителей и гостей, повышение престижа города.
В портфеле компании еще два перспективных проекта – у Дворца Спорта «Юбилейный» и на Крестовском острове.
Все под контролем Документы
  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 28.06.2019 года
  • Проектная декларация. Редакция № 78-000313 от 26.05.2020
  • Положительное заключение экспертизы проектной документации от 03.07.2018
Свяжитесь с нами Контакты
Офис продаж
  • Литейный проспект, 26

    Санкт-Петербург, Россия

  • Время работы:

    ПН-ПТ: с 9:00 до 18:00

Местоположение объекта
  • Херсонская ул., 43/12

    Санкт-Петербург, Россия

Содержание проекта Про концепцию
Yard Residence – это стильный восьмиэтажный комплекс апартаментов бизнес-класса. Он включает в себя современные апартаменты от 19 до 85 кв. метров с различными вариантами планировочных решений: от компактных смартов до двухуровневых пентхаусов с эксклюзивным дизайном и уникальными видовыми характеристиками.
  • 4
    звезды - уровень комплекса апартаментов по классификации отелей
  • 2
    минуты пешком до Невского проспекта и ближайшей станции метро
  • 538
    апартаментов с различными вариантами планировок
  • 24/7
    безопасность и обслуживание в апартаментах
Расположение в центре Петербурга Про место
  • 2
    минуты пешком до станции метро "Площадь Александра Невского"
  • 7
    минут на автомобиле до Московского вокзала
  • 15
    минут до исторического центра города и главных достопримечательностей
Комплекс апартаментов расположен на пересечении улиц Александра Невского и Херсонской. В окружении есть все необходимое для комфортной жизни и отдыха: лучшие рестораны и магазины города, театры, музеи, концертные залы, деловые центры, торговые комплексы и многое другое. В пешей доступности — центральные набережные, мост Александра Невского, несколько станций метро, десятки бутиков, ресторанов, бизнес-центров и супермаркетов. Район отличается превосходной транспортной доступностью - рядом расположены основные магистрали, по которым можно быстро и удобно добраться в любую точку города.
Преимущества проекта Про плюсы
Комплекс апартаментов бизнес-класса, расположенный в самом центре Санкт-Петербурга, в 2 минутах ходьбы от Невского проспекта
  • Сервис
  • Бизнес
  • Рестораны
  • Инфраструктура
Преимущества жизни в апартаментах Преимущества проживания
Комплекс бизнес-класса в центре Санкт-Петербурга. Все апартаменты оформлены в современном стиле. Их можно приобрести или взять в аренду с полной меблировкой, бытовой техникой и оснащением. Управление объектом осуществляет профессиональная управляющая компания, среди обязанностей которой техническое обслуживание всех систем здания и обеспечение безопасности.
  • Выгодное местоположение
  • Обеспечение безопасности
  • Развитая инфраструктура
  • Высокий уровень сервиса
Факты о проекте в цифрах Про деньги
Мы представляем доходную программу по четырем видам апартаментов с предполагаемым доходом:
SMART
  • от 4,9 млн
  • от 19 до 24 m2

Доходность:

Год Доход в год Доходность
2020 590 749 Р 12%
2021 660 095 Р 13%
2022 693 137 Р 14%
2023 759 205 Р 15%
Инвестиции:
4 930 000 Р
STANDARD
  • от 5,7 млн
  • от 25 до 33 м2

Доходность:

Год Доход в год Доходность
2020 647 351 Р 11%
2021 717 178 Р 12%
2022 790 096 Р 14%
2023 899 682 Р 16%
Инвестиции:
5 750 000 руб.
SUPERIOR
  • от 7,1 млн
  • от 35 до 47 m2

Доходность:

Год Доход в год Доходность
2020 698 588 Р 10%
2021 777 730 Р 11%
2022 875 622 Р 12%
2023 1 000 771 Р 14%
Инвестиции:
7 070 000 Р
RESIDENCE
  • от 9,4 млн
  • от 48 до 55 м2

Доходность:

Год Доход в год Доходность
2020 828 194 Р 9%
2021 1 013 377 Р 11%
2022 1 125 499 Р 12%
2023 1 284 308 Р 14%
Инвестиции:
9 400 000 Р
Условия покупки

Trade In

Группа «ЯРД» запускает программу «Недвижимость в зачет новых апартаментов». Вы можете приобрести апартаменты в Yard Residence, использовав в качестве части оплаты стоимости апартаментов свою квартиру либо коммерческое помещение. Теперь не нужно ждать, пока ваша недвижимость найдет своего покупателя, мы это сделаем за вас! А вы станете владельцем новых престижных апартаментов в центре Петербурга.

Программа предусматривает следующие этапы

  1. Предварительная оценка объекта TRADE-IN по телефону
  2. Визит специалиста для осмотра объекта TRADE-IN
  3. Юридическая экспертиза документов собственника объекта TRADE-IN
  4. Бронирование апартаментов в Yard Residence
  5. Подписание сторонами ДДУ на апартаменты в Yard Residence с отсрочкой платежа на сумму, равную оценочной стоимости объекта TRADE-IN, и первоначальным взносом от 15% (от стоимости апартаментов)
  6. Государственная регистрация сделки
  7. Поиск покупателей объекта TRADE-IN нашими специалистами
  8. Подписание договора купли-продажи объекта TRADE-IN
  9. Окончательный расчет за апартаменты в Yard Residence
Узнать больше

100% оплата

При внесении 100% оплаты предоставляется скидка 8% от базовой стоимости апартамента.

Узнать больше

Ипотека



Банк Ставка Первый взнос 

Ставка по 2 документам 

Первый взнос по 2 документам 
ВТБ24 10% 20% 10,70% 50%
СБЕРБАНК 10% 15% 10,50% 50%
Узнать больше
Надежная компания Застройщик
Застройщик – компания “Группа “ЯРД” - создана профессионалами рынка, успешно реализующими проекты недвижимости с 1993 года. Среди приоритетных целей, которые ставит перед собой “ГК “ЯРД”, — сохранение градостроительных традиций Санкт-Петербурга, обеспечение комфортных условий проживания для его жителей и гостей, повышение престижа города.
В портфеле компании еще два перспективных проекта – у Дворца Спорта «Юбилейный» и на Крестовском острове.
Все под контролем Документы
  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 28.06.2019 года
  • Проектная декларация. Редакция № 78-000313 от 26.05.2020
  • Положительное заключение экспертизы проектной документации от 03.07.2018
Свяжитесь с нами Контакты
Офис продаж
  • Литейный проспект, 26

    Санкт-Петербург, Россия

  • Время работы:

    ПН-ПТ: с 9:00 до 18:00

Местоположение объекта
  • Херсонская ул., 43/12

    Санкт-Петербург, Россия

Отправка заявки
Нажимая кнопку “Отправить”, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных